物件の検索・内覧
不動産会社の紹介やWebサイトから条件に合う物件を検索します
その中で気に入った物件があれば内覧します
買付証明書の提出・条件交渉
内覧した物件を購入したい場合は買付証明書を提出します
条件交渉がある場合は不動産仲介会社を通して売主と交渉します
融資を利用する場合は融資の事前仮審査をします
契約
条件がまとまったら売買契約をします
契約日に不動産仲介会社にて宅地建物取引士より重要事項説明書の説明を行い、不動産売買契約書に署名捺印をし、手付金を売主に支払います
不動産売買契約書に印紙を添付します
融資の審査・契約
融資を利用する場合は契約後に融資の本審査をします
融資の本審査が通ったら金融機関と融資の契約をします
万が一融資が否認された場合、「ローン特約」が契約書に記載してあれば、売主に支払った手付金は買主に返還されます（融資を理由する場合は通常「ローン特約」はあります）
決済・引き渡し
契約の時に決めた日程で決済、引き渡しを行います
売買代金や清算金、諸費用を支払います
鍵などを受け取って完了です
所有権移転登記の手続きは、決済後に司法書士が行います
