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住宅ローン

固定金利なのに変動?

住宅ローンには固定⾦利と変動⾦利がありますが、「固定⾦利選択型」というものもあります。

住宅ローンの元利均等と元金均等とは?

住宅ローンの返済方法の選択肢として、「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。各家庭のライフプランにより選択しましょう。

住宅ローン減税の期間延長

消費税が8%から10%への引き上げに伴い、従来からある住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)の控除期間が10→13年間へと3年間延⻑されます。

住宅ローンの借換メリットの目安は本当か?

住宅ローン借換メリット目安でよく言われるのは、「金利差1%以上」「残債1,000万円以上」「返済期間10年以上」ですが、本当にそうか試算してみました。

住宅ローンの固定金利と変動金利

住宅ローンの金利には大きく分けて、固定金利(フラット35など)と変動金利の2つがあります。

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